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联众游戏:八月楼市持续走冷,百强房企销售环比下跌

时间:2019/9/1 16:35:13  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 除此之外,权益销售榜中,金科集团、富力地产、华夏幸福、旭辉集团均变动较大。华夏幸福权益销售766亿,排名第16,较全口径上升6位;金科集团、富力集团权益排名均较全口径上升5位。旭辉则向下滑落,以642.1亿位居权益榜第20,较全口径榜下滑五位。克而瑞认为,虽然多数企业8月业绩仍...
    除此之外,权益销售榜中,金科集团、富力地产、华夏幸福、旭辉集团均变动较大。华夏幸福权益销售766亿,排名第16,较全口径上升6位;金科集团、富力集团权益排名均较全口径上升5位。旭辉则向下滑落,以642.1亿位居权益榜第20,较全口径榜下滑五位。

克而瑞认为,虽然多数企业8月业绩仍环比上升,但市场并不如数据体现的这么好。业绩上升的原因是今年下半年企业加大供货力度,但项目总体去化率并不佳。

从城市市场数据中可见一斑。8月房地产市场持续转冷,克而瑞重点监测城市累计成交量持续走低,同、环比跌幅分别为-4%和-6%,长沙、济南、徐州等市成交显著缩量。

具体而言,一线城市成交量环比下降10%,同比下跌7%。除上海环比有所回升之外,北京、广州和深圳成交量环比皆回调,北京成交遇冷,环比跌幅多达-42%。

二三线城市成交量同环比双降,跌幅分别为-3%和-6%。其中,近半二三线城市成交量企稳回升,成都、无锡和厦门等环比涨幅皆超30%;而反观西安、常州等成交量依旧缓步下行,徐州、南京和济南等显著缩量,环比跌幅都在-50%附近。

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